1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
葛飾区
59.5万円/㎡
前年比+15.2%
ヴィルヌーブ新小岩
東京都葛飾区東新小岩七丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩10分
1995年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 67.35㎡の場合
相場
5,818万円
86.4万円/㎡
3,057
4,898
6,739
8,580
AI査定結果
推定相場価格
5,818万円
86.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,898万円〜6,739万円
72.7万円/㎡〜100.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月27日
ヴィルヌーブ新小岩
6,180万円（91.8万円/㎡）/ 4階 / 67.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は74.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 6,180万円 | 91.8万円 | 4階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 4,480万円 | 66.5万円 | 4階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 4,780万円 | 71.0万円 | 1階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 4,980万円 | 73.9万円 | 1階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 4,980万円 | 71.7万円 | 2階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は75.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | ヴィルヌーブ新小岩 葛飾区東新小岩七丁目 | 新小岩駅10分 | 6,180万円 | 91.8万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/28 | シャンノール綾瀬II 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 3,980万円 | 78.2万円 | 50.92㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/08/24 | コスモ堀切菖蒲園駅前 葛飾区堀切五丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 4,580万円 | 77.8万円 | 58.88㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 88戸 | SRC |
| 2024/08/27 | カインドステージ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,990万円 | 78.1万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/08/02 | リリオ壱番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 4,580万円 | 84.5万円 | 54.17㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ボヌール亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 3,980万円 | 71.8万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション亀有南 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅10分 | 5,555万円 | 84.2万円 | 66㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/25 | セルテシティオ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/08 | コンポーゼ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 5,580万円 | 75.6万円 | 73.81㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/25 | ヴェルアージュ亀有 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅13分 | 4,980万円 | 81.6万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/12 | マイキャッスルお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅7分 | 4,199万円 | 70.5万円 | 59.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/10 | ダイアパレス四ツ木 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅10分 | 4,180万円 | 70.5万円 | 59.25㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/12 | ライオンズマンション葛飾青戸 葛飾区青戸四丁目 | お花茶屋駅9分 | 3,980万円 | 69.0万円 | 57.69㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 76戸 | SRC |
| 2025/08/11 | ライオンズシティ四ツ木 葛飾区四つ木二丁目 | 四ツ木駅8分 | 4,980万円 | 73.5万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/22 | ライオンズマンション金町シティ 葛飾区金町五丁目 | 金町駅6分 | 4,990万円 | 71.2万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/22 | ヴィルヌーブ立石 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅10分 | 4,399万円 | 71.5万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/26 | シャンノール金町 葛飾区金町五丁目 | 金町駅4分 | 4,199万円 | 69.6万円 | 60.37㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ダイアパレス金町グランノーヴァ 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅8分 | 6,380万円 | 104.2万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2025/01/25 | ライオンズマンション葛飾渋江公園 葛飾区東四つ木四丁目 | 京成立石駅10分 | 3,799万円 | 70.2万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション京成立石 葛飾区立石六丁目 | 青砥駅8分 | 4,180万円 | 72.6万円 | 57.58㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/15 | ライオンズプラザ青戸 葛飾区青戸五丁目 | 青砥駅3分 | 3,799万円 | 71.0万円 | 53.49㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | - | 1992年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、葛飾区では15.2%上昇しています。
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東京都葛飾区亀有二丁目
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青砥myコーポ
東京都葛飾区青戸四丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩 10分
1980年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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