1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
葛飾区
60.6万円/㎡
前年比+6.4%
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ヴィルヌーブ新小岩
東京都葛飾区東新小岩七丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩10分
1995年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 67.35㎡の場合
相場
6,253万円
92.8万円/㎡
3,910
5,472
7,034
8,597
AI査定結果
推定相場価格
6,253万円
92.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,472万円〜7,034万円
81.3万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月15日
ヴィルヌーブ新小岩
6,180万円（91.8万円/㎡）/ 4階 / 67.35㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は74.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 6,180万円 | 91.8万円 | 4階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 4,480万円 | 66.5万円 | 4階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 4,780万円 | 71.0万円 | 1階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 4,980万円 | 73.9万円 | 1階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 4,980万円 | 71.7万円 | 2階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は81.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | ヴィルヌーブ新小岩 葛飾区東新小岩七丁目 | 新小岩駅10分 | 6,180万円 | 91.8万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/28 | シャンノール綾瀬II 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 3,980万円 | 78.2万円 | 50.92㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2026/03/02 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/13 | ライオンズプラザ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,280万円 | 85.6万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/12/06 | コスモ堀切菖蒲園駅前 葛飾区堀切五丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 4,580万円 | 77.8万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 88戸 | SRC |
| 2026/02/10 | カインドステージ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 5,998万円 | 94.0万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2025/12/29 | リリオ壱番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 5,780万円 | 106.7万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2025/01/29 | リリオ参番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 5,680万円 | 78.0万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/03 | エンゼルハイム堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 3,699万円 | 70.5万円 | 52.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/07 | ボヌール亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 4,690万円 | 71.1万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 1階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、葛飾区では6.4%上昇しています。
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